Téma · 4 články
Prodávající musí z rozptylu čísel vybrat jedno. Návod ukazuje, jak odhadnout cenu nemovitosti srovnávací metodou, čím se liší nabídková a realizovaná cena, kde vzít data z ČSÚ a cenových map a kdy se vyplatí posudek znalce.
Pod názvem cenová mapa fungují dva různé nástroje: úřední ocenění pozemků a tržní mapa realizovaných prodejů. Návod ukazuje, jak z tržní mapy, katastru a statistik ČSÚ dostat rozpětí ceny konkrétního bytu a kde veřejná data pravidelně selhávají.
Tržní odhad, znalecký posudek nebo cenová mapa: přehled ukazuje, čím se jednotlivé typy ocenění nemovitosti liší a kdy si vystačíte s orientačním odhadem a kdy potřebujete posudek se soudní platností.
Prodej bytu nebo domu je sled kroků, kde každý ovlivní cenu i to, jak dlouho se vše potáhne. Průvodce ukazuje, jak prodat nemovitost od přípravy dokladů přes cenu a prohlídky až po smlouvy, úschovu peněz a zápis do katastru.
