Zvýšení nájemného: kdy a o kolik smí pronajímatel zdražit
Pronajímatel nesmí nájem zvyšovat, jak se mu zlíbí. Text vysvětluje zvýšení nájemného do obvyklé výše, limit za tři roky a jak se proti neoprávněnému zvýšení bránit.
Výpověď z nájmu: důvody, lhůty a postup pro obě strany
Nájemce může vypovědět nájem bez uvedení důvodu, pronajímatel jen z důvodů, které povoluje zákon. Přehled vysvětluje výpovědní lhůty, okamžitou výpověď i to, jak se proti výpovědi bránit.
Jak si pronajmout byt: postup pro nájemce krok za krokem
Hledání bytu, prohlídka, nájemní smlouva, kauce i předání klíčů z pohledu nájemce. Průvodce ukazuje, co si ohlídat při shánění pronájmu, aby nový nájemce nepřišel o peníze ani o klid.
Jak pronajmout byt: postup pro pronajímatele krok za krokem
Pronájem bytu má svůj sled kroků od přípravy přes výběr nájemce až po předávací protokol. Průvodce ukazuje, jak pronajmout byt tak, aby vydržel fungovat bez zbytečných sporů celé roky.
Co je kauce (jistota) a jak vysoká může být
Kauce, které se v nájemní smlouvě říká jistota, chrání pronajímatele před nezaplaceným nájmem a škodami v bytě. Co je to kauce, k čemu přesně slouží a proč nesmí být vyšší než trojnásobek měsíčního nájmu, shrnuje tento přehled.
Nájemní smlouva: co musí obsahovat a na co si dát pozor
Nájemní smlouva rozhoduje o většině sporů mezi nájemníkem a pronajímatelem. Co v ní musí být, čím se liší doba určitá od neurčité a která ujednání zákon do smlouvy nepustí.
Nájem bytu: práva a povinnosti nájemce i pronajímatele
Nájem bytu se řídí občanským zákoníkem, který dává nájemci i pronajímateli jasná práva a povinnosti. Přehled ukazuje, co patří do nájemní smlouvy, kdo platí opravy a služby a jak nájem vzniká i končí.