Reklama · Branding

Vlastnické právo k nemovitosti

Vše, co jsme napsali k tématu vlastnické právo k nemovitosti.

Téma · 2 články

Vlastnické právo k nemovitosti: co obnáší a jak ho bránit

Vlastnické právo k nemovitosti dovoluje majiteli nakládat s domem nebo bytem podle svého a vyloučit z něj ostatní. Omezují ho ale sousedská pravidla, veřejné právo a hlavně cizí práva zapsaná v katastru, tedy věcná břemena, zástavy nebo zákaz zcizení. Přehled toho, co vlastníkovi opravdu patří, kde jeho právo končí a jakými žalobami se brání.

Od kdy jsem vlastníkem nemovitosti? Rozhoduje den podání návrhu

Podpis kupní smlouvy z kupujícího vlastníka ještě neudělá. U nemovitosti zapsané v katastru vzniká vlastnické právo až zápisem, takzvaným vkladem, a to se zpětnou účinností k okamžiku, kdy katastrální úřad dostal návrh na vklad. U dědictví nebo rozhodnutí úřadu platí jiná pravidla: nabytí vlastnictví tam na zápisu do katastru přímo nezávisí.