Téma · 4 články
Splacením poslední splátky hypotéky zástavní právo v katastru samo nezmizí. Vlastník potřebuje potvrzení od banky a musí podat návrh na vklad výmazu, jinak zástava ve výpisu z listu vlastnictví zůstává, i když dluh dávno neexistuje. Text popisuje, jak výmaz zástavního práva z katastru nemovitostí v praxi probíhá, kolik stojí a co si předem připravit.
Kupní smlouva sama vlastníka nezmění. Změní ho až zápis v katastru, o který se žádá návrhem na vklad. Kdy se při koupi podává, kdo ho vyřizuje, kolik stojí a proč se čeká na peníze v úschově.
Jak vyplnit formulář návrhu na vklad krok za krokem, jaké přílohy k němu doložit a co znamená požadavek na úředně ověřené podpisy na smlouvě.
Bez zápisu v katastru nemovitostí věcné právo k nemovitosti právně nevznikne, i kdyby smlouva byla podepsaná a zaplacená. Návrh na vklad má svá pravidla, přílohy i lhůty, které se často podceňují. Text popisuje, jak návrh podat, co k němu doložit a co se děje mezi podáním a samotným zápisem.
