Kdo platí fond oprav v nájmu: vlastník, nájemce jen přes nájemné
Fond oprav u pronajatého bytu platí vlastník jednotky, u družstevního bytu člen družstva. Na nájemce se může dostat jen jako součást nájemného, mezi zálohy na služby nepatří. Nejvyšší soud v listopadu 2025 dodal, že u sporné smlouvy rozhoduje obsah ujednání, ne název položky.
