Téma · 3 články
Dva makléři ocení stejný byt s rozdílem statisíců korun a oba mají po ruce argument, proč má pravdu právě on. Výběr realitní kanceláře nebo makléře se často řeší podle sympatií nebo doporučení od souseda, přitom existuje pár konkrétních věcí, které se dají ověřit dřív, než někdo podepíše smlouvu. Reference, pojištění, exkluzivita a výpovědní podmínky smlouvy pod lupou.
Realitní makléř a realitní kancelář zprostředkovávají prodej, koupi nebo pronájem nemovitosti za odměnu, kterou si strany domluví předem ve zprostředkovatelské smlouvě. Tento přehled vysvětluje, čím se makléř jako fyzická osoba liší od kanceláře, jaké má zákonné povinnosti vůči klientovi a co si ověřit před podpisem smlouvy o zprostředkování.
Rezervační smlouva zavazuje kupujícího i prodávajícího ještě před kupní smlouvou. Vysvětlujeme rozdíl mezi dvoustrannou a trojstrannou variantou, kdy propadá rezervační poplatek a koho ve skutečnosti zastupuje makléř.
