Věcné břemeno nemizí z listu vlastnictví samo, ani když důvod, kvůli kterému vzniklo, dávno pominul. Zákon zná jen několik způsobů, kterými doopravdy zaniká: dohodu stran, smrt oprávněné osoby, uplynutí sjednané doby nebo rozhodnutí soudu. Ani jeden z nich ale katastr neopraví sám, o výmaz je vždy potřeba požádat zvlášť.
Dům nebo chalupa bez vlastního výjezdu na silnici se bez souhlasu souseda neobejde. Řešením bývá věcné břemeno chůze a jízdy, tedy služebnost, která dovoluje vlastníkovi sousedního pozemku přes cizí parcelu chodit i jezdit autem. Zřizuje se smlouvou, zapisuje do katastru nemovitostí a cena i podmínky záleží především na dohodě obou stran.
Rodiče darují dům synovi, ale nechtějí se z něj odstěhovat. Řešením bývá věcné břemeno doživotního bydlení zapsané přímo v darovací smlouvě, které dárci zajistí bydlení i po převodu vlastnictví. Text vysvětluje, co má smlouva obsahovat, jak se právo zapisuje do katastru a co se stane, když se rodinné vztahy zkomplikují.
Byt koupený za trvání manželství patří do společného jmění manželů, i když je v katastru zapsaný jen na jednoho z nich. Text vysvětluje, kdy nemovitost do SJM spadá, kdy je k prodeji nebo hypotéce potřeba souhlas druhého manžela a jak se dům nebo byt vypořádává po rozvodu.
Podílové spoluvlastnictví vzniká nejčastěji po dědictví nebo koupí nemovitosti víc lidmi najednou, a s ním i povinnost domlouvat se na opravách, nájmu i dalším osudu domu nebo bytu. Když se spoluvlastníci neshodnou, nabízí občanský zákoník cestu ven: dohodu, nebo zrušení a vypořádání spoluvlastnictví u soudu. Text vysvětluje, jaká práva a povinnosti spoluvlastníkům plynou ze zákona a jak vypořádání v praxi probíhá.
Katastr u parcely ukáže výměru v metrech čtverečních, u bytu ale jen podíl na společných částech domu, ne přesnou podlahovou plochu. Kupní cenu, za kterou nemovitost změnila majitele, v něm běžný uživatel nenajde vůbec. Návod vysvětluje, co se z Nahlížení do katastru o vlastníkovi, parcele a ploše dá zjistit, a kde hledat cenu a plochu, když je katastr sám nemá.
Co kryje pojištění nemovitosti, jak určit pojistnou částku a kolik zaplatí majitel při podpojištění. Článek řeší i byt v SVJ, povodně, koupi a postup při škodě.
Bratr a sestra zdědí po rodičích dům. Když chce jeden z nich svůj podíl prodat do půl roku od vzniku spoluvlastnictví, musí ho nejdřív nabídnout tomu druhému. Zákonné předkupní právo spoluvlastníků dnes platí jen v tomto úzkém případě, vedle něj ale existuje i smluvní varianta, kterou si strany sjednávají samy a která se v katastru nemovitostí hledá úplně jinak.
