Prodej nemovitosti bez nároku na osvobození se přiznává v příloze č. 2 k dani z příjmů fyzických osob. Text popisuje postup krok za krokem, jaký formulář použít, co do přílohy zapsat a jaké doklady si připravit předem.
Odpis nemovitosti při pronájmu rozpouští pořizovací cenu do daňových výdajů po dobu třiceti let. Text vysvětluje, kdy odpis jde uplatnit, jak se počítá vstupní cena a jaké další výdaje si pronajímatel může kromě odpisu odečíst.
Darování nemovitosti mezi rodinnými příslušníky bývá od daně osvobozené, přesto v praxi přináší otázky, na které daň neodpovídá. Text se věnuje situaci, kdy rodiče darují nemovitost jen jednomu z dětí, riziku sporů mezi sourozenci a roli nezávislého odhadu hodnoty.
DPH u nemovitostí platí hlavně u nové výstavby prodávané plátcem daně. Text vysvětluje rozdíl mezi základní a sníženou sazbou, limity pro sociální bydlení a lhůtu, po které je prodej nemovitosti od DPH osvobozený.
Dědic bytu nebo domu si k vlastní době vlastnictví může u dědictví v přímé řadě připočítat i roky, po které nemovitost vlastnil zůstavitel. Text vysvětluje, jak zápočet funguje, kdy se nepoužije a jak vypadá výpočet na konkrétním příkladu.
Kdo v bytě nebo domě bydlel aspoň dva roky bezprostředně před prodejem, daň z příjmu neplatí bez dalších podmínek. Kdo bydlel kratší dobu, může být od daně osvobozený taky, pokud peníze použije na vlastní bydlení a včas to oznámí finančnímu úřadu.
Banka bonitu žadatele posuzuje z dokladů, ne z dojmu u přepážky. Checklist dokumentů k žádosti o hypotéku, kroky, které bonitu zvednou ještě před podáním, a chyby, kvůli kterým lidé zbytečně čekají nebo dostanou horší nabídku.
Čerpání je až chvíle, kdy banka skutečně pošle peníze, ne kdy úvěr schválí. Text vysvětluje rozdíl mezi jednorázovým a postupným čerpáním, jaké dokumenty banka vyžaduje a jak zapadá do procesu vklad zástavního práva do katastru nemovitostí.
